Phần 1: Thuyết minh các biện pháp thi công điện nước công trình khu chung cư cao cấp

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG

PHẦN 1. GIỚI THIỆU CHUNG

I. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH

Dự án : Khu chung cư đẳng cấp ..................................

Địa điểm : ..................................

1. Quy mô đầu tư của dự án sua dien nuoc

Dự án Khu chung cư đẳng cấp ………… đã được UBND tỉnh …… phê duyệt dự án đầu tư tại đồng ý …… Với việc thúc đẩy kinh tế nhanh như hiện nay cùng với việc mở rộng Hà Nội và Hà Đông trở nên một quận nội thành của Hà Nội thì nhu cầu về nhà ở, văn phòng làm việc, dịch vụ thương mại, siêu thị.... Tại quận Hà Đông đang là những nhu cầu thiết yếu hơn bao giờ hết của người dân.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận ......, công trình Khu chung cư đẳng cấp ...... Có vị trí hết sức thuận tiện để thi công một tổ hợp công trình bao gồm nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại khang trang nhằm phục vụ kịp thời nhu cầu nhà ở, sắm sửa cho người dân và đồng thời cũng tạo nên một dung mạo mới cho quy hoạch chung quận ….. Và kiến trúc cảnh quan trên trục đường …..

Khu chung cư ……… được thi công trên ko gian đất 4.021m2 tại số 121, …… ……… với hệ thống giao thông thuận tiện cùng lắp đặt quy hoạch được đánh giá cao với hệ thống kỹ thuật sang trọng và cảnh quan đồng bộ. Là 01 tòa nhà cao 30 tầng với 02 tầng hầm được thiết kế sang trọng nhưng vẫn gần gũi với kiến trúc Á Đông với tổng vốn đầu tư hơn 400 tỷ đồng, tổng không gian sàn xây dựng hơn 54.000m2, hứa hẹn sẽ là dự án tốt cho những ai muốn tìm cho mình một cuộc sống an cư lập nghiệp trong tương lai.

2. Cơ quan quản lí công trình sua chua dien nuoc

.................................................................................................................................................

3. Đơn vị Tư vấn giám sát:

Doanh nghiệp cổ phần CONINCO góp ý và đầu tư

4. phạm vi công việc của gói thầu.

• Cung ứng lắp đặt, hệ thống điện cho các tầng, các căn phòng, đèn những loại, đèn chỉ lối thoát hiểm Exit, đèn sự cố…
• Cung ứng lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, thiết bị vệ sinh cho tòa nhà

II. NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ LẬP BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG .

• Căn cứ vào hồ sơ thi công sửa điện nước tại nhà
• Căn cứ vào mặt bằng thực tế khám phá tại công trường
• Căn cứ vào máy móc vật tư và nhân lực của nhà thầu
• Căn cứ vào tiến độ yêu cầu của Chủ đầu tư.

III. ĐÁNH GIÁ THUẬN LỢI, KHÓ KHĂN THỰC THI GÓI THẦU CÁC VẤN ĐỀ CẦN PHẢI GIẢI QUYẾT.

1. thuận lợi, phức tạp khi sửa chữa điện nước tại hà nội

* Thuận lợi:

• Mặt bằng lắp đặt tập trung, khu dự án khép kín chung quanh là nhà dân nên mặt bằng thiết kế là khá chật hẹp
• Vật tư, phụ kiện cho tất cả hạng mục được nhà thầu cung cấp theo yêu cầu của hồ sơ lắp đặt có sẵn có trên thị trường.
• Nhà thầu có đội ngũ cán bộ, công nhân yêu nghề trong lĩnh vực lắp đặt hệ thống điện, nước nhà cao tầng.
• Vị trí của dự án nằm trong khu trung tâm của Quận Hà Đông khá thuận lợi cho lưu thông hàng hóa

* Khó khăn:

• Khu công trình khép kín chung quanh là nhà dân nên mặt bằng lắp đặt là khá chật hẹp, đặc biệt công tác lắp đặt phải đảm bảo an toàn vệ sinh tránh tác động đến các hộ dân chung quanh .

2. Những vấn đề mà biện pháp thi công cần giải quyết.

• Ngay sau khi ký hợp đồng xây lắp. Nhà thầu ( thợ điện nước ) chuẩn bị vật tư, thiết bị...vật liệu đưa vào công trình phải đạt tiêu chuẩn thiết kế đảm bảo cung cấp cho dự án đúng với tiến độ thiết kế .
• Đem tới các giải pháp kỹ thuật thi công tối ưu nhất nhằm nâng cao chất lượng dự án, đặc biệt là đảm bảo cho công trình làm việc lâu dài .
• Phương pháp thi công bảo đảm chất lượng, đảm bảo vệ sinh môi trường, an toàn lao động, an toàn phòng chống cháy nổ, an toàn giao thông và an ninh trật tự chung trong khu vực thi công ...
• Thiết bị thi công tiên tiến, phù hợp với công việc của công trình .
• Phương án thi công tối ưu phù hợp với giá cả, tiến độ dự án đã đặt ra.
• Có phương pháp dự phòng khi thời tiết xấu, các điều kiện khách quan mang lại trong quá trình thi công.

Các bạn quan tâm có thể tải file hoàn chỉnh tại /misc/diennuocaz/BPTC_Thanh_TVGS.doc